சொத்து வச்சிருக்கீங்களா?… பட்டாவில் இந்த மாற்றத்தை உடனே செய்யுங்க… தமிழக அரசு போட்ட அதிரடி உத்தரவு….!

தமிழகத்தில் நில உரிமையாளர்கள் தங்கள் சொத்துக்களுக்கான பட்டாவில் பெயர் மாற்றம் மற்றும் பிழைகளைத் திருத்தம் செய்வது குறித்த முக்கிய வழிகாட்டுதல்களைத் தமிழக அரசு வெளியிட்டுள்ளது. பட்டா என்பது நிலத்தின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் மிக முக்கியமான ஆவணமாகும். இதில் உரிமையாளரின் பெயர், பரப்பளவு அல்லது சர்வே எண் போன்றவற்றில் ஏதேனும் தவறுகள் இருந்தால், அவை எதிர்காலத்தில் சொத்து விற்பனை, வங்கிக் கடன் பெறுதல் மற்றும் அரசு நலத்திட்டங்களைப் பெறுவதில் பெரும் சிக்கல்களை உருவாக்கும். எனவே, நில உரிமையாளர்கள் தங்கள் பட்டா விவரங்களைச் சரிபார்த்து, பிழைகள் இருப்பின் உடனடியாக மாற்றிக்கொள்வது அவசியமாகும்.

பட்டா பெயர் மாற்றம் அல்லது திருத்தம் செய்ய விரும்புவோர், இ-சேவை மையங்கள் வழியாகவோ அல்லது ‘தமிழ்நிலம்’ என்ற இணையதளம் மூலமாகவோ ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்கலாம். இதற்காகப் பழைய பட்டா நகல், விற்பனைப் பத்திரம் (Sale Deed), வில்லங்கச் சான்றிதழ், வரி ரசீதுகள் மற்றும் ஆதார் கார்டு போன்ற அடையாளச் சான்றுகளைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். உட்பிரிவு இல்லாத நிலங்களுக்கு பட்டா மாறுதல் கட்டணமாக 60 ரூபாயும், உட்பிரிவு தேவைப்படும் நிலங்களுக்கு (Sub-division) 600 ரூபாயும் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த வெளிப்படையான கட்டண முறை, பொதுமக்கள் இடைத்தரகர்களின்றி எளிதாகச் சேவையைப் பெற உதவுகிறது.

விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்கப்பட்டவுடன், வருவாய்த் துறை அதிகாரிகள் மற்றும் சர்வேயர்கள் சம்பந்தப்பட்ட நிலத்தை நேரில் ஆய்வு செய்வார்கள். ஆவணங்கள் மற்றும் நிலத்தின் நிலை சரியாக இருக்கும் பட்சத்தில், வட்டாட்சியரின் ஒப்புதலுக்குப் பின் புதிய திருத்தப்பட்ட பட்டா ஆன்லைனில் பதிவேற்றப்படும். விண்ணப்பதாரர்கள் தங்கள் விண்ணப்பத்தின் நிலையை எஸ்எம்எஸ் (SMS) மூலம் அறிந்துகொள்ள முடியும். இத்தகைய டிஜிட்டல் நடைமுறைகள் மூலம் பட்டா தொடர்பான பணிகளில் காலதாமதம் குறைக்கப்பட்டு, நில உரிமையாளர்களின் சட்டப்பூர்வ பாதுகாப்பு உறுதி செய்யப்படுகிறது.