“இனி பெண்கள் பெயரில் சொத்து வாங்கினால்”… அதிரடி சலுகையை அறிவித்த தமிழக அரசு…. ஏப்ரல் 1 முதல் அமல்..!

தமிழ்நாடு அரசின் 2025-26 ஆம் ஆண்டு பட்ஜெட் அறிவிப்பின்படி, பெண்கள் பெயரில் சொத்து வாங்குவதை ஊக்குவிக்கும் வகையில் பதிவுக்கட்டணத்தில் ஒரு சதவீத சலுகை வழங்கப்பட்டுள்ளது. இந்த வரலாற்றுச் சிறப்புமிக்க நடவடிக்கையின் மூலம், அசையாச் சொத்துகளை பெண்கள் பெயரில் பதிவு செய்யும்போது அவர்களுக்குப் பொருளாதார ரீதியாகப் பெரும் சுமை குறைகிறது. குறிப்பாக, நடுத்தர மற்றும் ஏழை எளிய குடும்பங்களைச் சேர்ந்த பெண்கள் இதன் மூலம் அதிகப் பலன் பெறுவார்கள் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

அரசாணையின்படி, வீடுகள், வீட்டு மனைகள் அல்லது விவசாய நிலங்கள் போன்ற ரூ. 10 லட்சம் வரையிலான மதிப்புள்ள சொத்துகளைப் பெண்கள் பெயரில் பதிவு செய்தால், தற்போதைய 4 சதவீத பதிவுக்கட்டணத்திலிருந்து 1 சதவீதம் குறைக்கப்பட்டு, 3 சதவீதமாக வசூலிக்கப்படும். உதாரணமாக, ஒரு பெண் 10 லட்சம் ரூபாய் மதிப்பிலான ஒரு சொத்தை வாங்கும் போது, இந்த ஒரு சதவீத சலுகையின் மூலம் அவருக்கு 10,000 ரூபாய் வரை லாபம் கிடைக்கும். இத்திட்டம் ஏப்ரல் 1, 2025 முதல் நடைமுறைக்கு வந்துள்ளது.

இந்தச் சலுகையைப் பெறுவதற்குச் சில முக்கிய நிபந்தனைகள் விதிக்கப்பட்டுள்ளன. சொத்தின் சந்தை மதிப்பு அல்லது வழிகாட்டி மதிப்பு ரூ. 10 லட்சத்திற்குள் இருக்க வேண்டும். மேலும், அந்தச் சொத்து முழுமையாக ஒரு பெண்ணின் பெயரிலோ அல்லது ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட பெண்களின் பெயரிலோ மட்டுமே இருக்க வேண்டும். கணவன்-மனைவி அல்லது தந்தை-மகள் என ஆண்களுடன் இணைந்து கூட்டாகப் பதிவு செய்யப்படும் சொத்துகளுக்கு இந்த ஒரு சதவீத தள்ளுபடி பொருந்தாது என்பது குறிப்பிடத்தக்கது.

பெண்களின் பெயரில் சொத்துகளைப் பதிவு செய்வதன் மூலம் அவர்களின் சமூக அந்தஸ்து உயர்வதோடு, பொருளாதாரத் தற்சார்பும் மேம்படும் என்று தமிழக அரசு நம்புகிறது. தற்போதைய புள்ளிவிவரங்களின்படி, தமிழகத்தில் நடைபெறும் மொத்தப் பத்திரப் பதிவுகளில் சுமார் 75 சதவீதம் ரூ. 10 லட்சத்திற்கு உட்பட்டவை என்பதால், இத்திட்டம் மிகப்பாரிய அளவில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும். இது பெண்களின் பெயரில் சொத்துகள் வாங்குவதை ஒரு சமூக மாற்றமாக மாற்ற உதவும் என்பதில் ஐயமில்லை.