தமிழகத்தில் நிலம் அல்லது சொத்து வாங்குபவர்கள் தங்களின் பெயருக்குப் பட்டா மாற்றம் செய்வது மிகவும் அவசியமான ஒன்றாகும். ஒரு சொத்தின் உண்மையான உரிமையாளர் யார் என்பதை உறுதிப்படுத்தும் மிக முக்கியமான ஆவணமாகப் ‘பட்டா’ கருதப்படுகிறது. முன்பு இதற்காக வட்டாட்சியர் அலுவலகங்களுக்குப் பலமுறை அலைந்து வந்த நிலையில், தற்போது தமிழக அரசு பொதுமக்கள் எங்கிருந்தும் இணையவழியில் பட்டா மாற்றம் செய்ய ‘தமிழ் நிலம்’ (Tamil Nilam) என்ற போர்ட்டலை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது.
பட்டா பெயர் மாற்றம் செய்வதற்கு முதலில் https://tamilnilam.tn.gov.in/citizen/ என்ற இணையதளத்திற்குச் செல்ல வேண்டும். அங்கு உங்கள் மொபைல் எண் மற்றும் மின்னஞ்சல் முகவரியைப் பயன்படுத்தி ஒரு புதிய கணக்கை உருவாக்க வேண்டும். உள்நுழைந்த பிறகு, ‘பட்டா மாறுதல்’ (Patta Transfer) என்ற விருப்பத்தைத் தேர்வு செய்து, உங்கள் சொத்து அமைந்துள்ள மாவட்டம், வட்டம், கிராமம் மற்றும் புல எண் (Survey Number) போன்ற விவரங்களைத் துல்லியமாக உள்ளிட வேண்டும்.
இணையவழியில் விண்ணப்பிக்கும்போது தேவையான ஆவணங்களை ஸ்கேன் செய்து பதிவேற்ற வேண்டும். பொதுவாக விற்பனைப் பத்திரம் (Sale Deed), வில்லங்கச் சான்றிதழ் (EC), அடையாளச் சான்று (ஆதார் அல்லது வாக்காளர் அடையாள அட்டை) மற்றும் ஏற்கனவே உள்ள பட்டா நகல் போன்றவை தேவைப்படும். வாரிசுரிமை அடிப்படையில் பட்டா மாற்றம் செய்வதாக இருந்தால், வாரிசுச் சான்றிதழ் மற்றும் இறப்புச் சான்றிதழ் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். இந்தச் சேவைக்கு நிர்ணயிக்கப்பட்ட சிறிய அளவிலான கட்டணத்தை இணையவழியிலேயே செலுத்தலாம்.
விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்கப்பட்டவுடன், அதற்குரிய விண்ணப்ப எண் வழங்கப்படும். இதைக்கொண்டு உங்கள் கோரிக்கையின் நிலையை ஆன்லைனிலேயே கண்காணிக்கலாம். உங்கள் விண்ணப்பம் கிராம நிர்வாக அலுவலர் (VAO), வருவாய் ஆய்வாளர் (RI) மற்றும் வட்டாட்சியர் (Tahsildar) ஆகியோரால் சரிபார்க்கப்பட்டு, தகுதியானதாக இருப்பின் பட்டா மாற்றம் அங்கீகரிக்கப்படும். ஒப்புதல் கிடைத்தவுடன், புதிய டிஜிட்டல் கையொப்பமிட்ட பட்டாவை நீங்கள் அதே இணையதளத்திலிருந்து பதிவிறக்கம் செய்துகொள்ளலாம். இது இடைத்தரகர்களின் இடையூறு இன்றி மிக விரைவாகவும் வெளிப்படையாகவும் நடைபெறும் ஒரு முறையாகும்.