வங்கியில் வீட்டுக்கடன் வாங்கி வீடு கட்டுபவர்களுக்கு, நீண்ட கால கடன் சுமையை எளிதாகக் குறைக்கும் ஒரு எளிய யுக்தியை நிதி நிபுணர்கள் பரிந்துரைக்கின்றனர். பொதுவாக 30 ஆண்டுகால கடனை வாங்கும் போது மாதாந்திரத் தவணை (EMI) குறைவாக இருக்கும். இந்தச் சூழலில், ஒவ்வொரு ஆண்டும் வழக்கமாகச் செலுத்தும் 12 தவணைகளுடன் கூடுதலாக ஒரு தவணையை மட்டும் (ஆண்டுக்கு மொத்தம் 13 EMI) சேர்த்துச் செலுத்தினால் போதும். இவ்வாறு செய்வதன் மூலம், 30 ஆண்டுகளில் முடிய வேண்டிய கடனை வெறும் 17 ஆண்டுகளிலேயே முழுமையாக அடைத்துவிட முடியும்.
இந்த ஒரு கூடுதல் தவணை செலுத்தும் முறையினால், சுமார் 13 ஆண்டுகால கடன் சுமை குறைகிறது. உதாரணமாக 50 லட்சம் ரூபாய் கடன் வாங்குபவர், இந்த முறையைப் பின்பற்றினால் வட்டித் தொகையில் மட்டும் சுமார் 34 லட்சம் ரூபாய் வரை மிச்சப்படுத்த முடியும். மாதாந்திரச் செலவுகளைச் சரியாகத் திட்டமிட்டு, ஆண்டுக்கு ஒருமுறை கூடுதல் தொகையை அசலில் வரவு வைப்பதன் மூலம், சொந்த வீட்டை விரைவாகவும் குறைந்த வட்டிச் செலவிலும் முழுமையாகச் சொந்தமாக்கிக் கொள்ளலாம். இது நடுத்தர வர்க்கத்தினருக்குப் பெரும் பொருளாதார விடுதலையைத் தரும் ஒரு சிறந்த சேமிப்பு வழியாகும்.