“ரயில்வே ஜங்ஷன் டூ டோல்கேட்”… திருச்சியில் ஒரே நேரத்தில் நடக்கும் அந்த ‘3’ பிரம்மாண்ட மாற்றங்கள்… மிரளும் கார்ப்பரேட் உலகம்….!

தமிழ்நாட்டின் தொழில் மற்றும் பொருளாதார வளர்ச்சி தற்போது சென்னையைத் தாண்டி அடுத்த கட்டத்திற்கு நகர்ந்துள்ளது. குறிப்பாக, கோயம்புத்தூர் மற்றும் திருச்சி ஆகிய முக்கிய நகரங்கள் தகவல் தொழில்நுட்பத் துறை (IT) மற்றும் தொழிற்துறையில் அசுர வேகத்தில் வளர்ந்து வருகின்றன. புதிய ஐடி பூங்காக்கள், வணிக வளாகங்கள் (Malls) ஆகியவற்றின் தொடர் வருகையைத் தொடர்ந்து, தற்போது சர்வதேசத் தரம் வாய்ந்த சொகுசு நட்சத்திர ஹோட்டல்களும் (Star Hotels) இந்நகரங்களில் கால் பதிக்கத் தொடங்கியுள்ளன. வணிக ரீதியாகப் பார்க்கப்படும் இந்த மாபெரும் நகர்வு, தமிழ்நாட்டின் கமர்ஷியல் ரியல் எஸ்டேட் (Commercial Real Estate) துறையில் ஒரு முக்கிய திருப்புமுனையாகவும், பலமாகவும் அமைந்துள்ளது.

மத்திய மண்டலத்தின் நுழைவாயிலான திருச்சி மாநகரத்தின் போக்குவரத்து மற்றும் தொழில்துறை தேவையைப் பூர்த்தி செய்யும் வகையில், உலகளவில் புகழ்பெற்ற மூன்று பன்னாட்டு பிராண்டட் ஹோட்டல் குழுமங்கள் தங்களின் பிரம்மாண்டமான ஹோட்டல்களைத் திருச்சியில் வேகமாகத் தயாரித்து வருகின்றன. முதலாவதாக, இந்தியாவின் முன்னணி நிறுவனமான ஐஹெச்சிஎல் குரூப் (Taj Hotels), திருச்சி டிவி கோவில் பைபாஸ் பகுதியில் அடித்தளம், தரைத்தளம் மற்றும் 11 அடுக்கு மாடிகளுடன் (B+G+11 Floors) மொட்டை மாடியில் பிரம்மாண்ட நீச்சல் குளத்தைக் கொண்ட ஆடம்பர ஹோட்டலை அமைத்து வருகிறது. இரண்டாவதாக, ‘ஃபோர் பாயிண்ட்ஸ் பை ஷெரட்டன்’ (Four Points by Sheraton) குழுமம், திருச்சி ரயில் நிலைய சந்திப்பிற்கு (TPJ Junction) நேர் எதிரே 8 அடுக்கு மாடிகளுடன் (B+G+M+8 Floors) தனது கட்டுமானத்தைத் தொடங்கியுள்ளது. மூன்றாவதாக, ஐடிசி-யின் ‘ஐடிசி ஃபார்ச்சூன்’ (ITC Fortune) குழுமம், டிவிஎஸ் டோல்கேட் சந்திப்பில் இரண்டு அடித்தளங்கள் மற்றும் 7 அடுக்கு மாடிகளுடன் (2B+G+7 Floors) புதிய ஹோட்டலை நிறுவி வருகிறது.

இந்த அதிரடி மாற்றங்களால், தமிழ்நாட்டின் முக்கிய தொழிற்துறை மையமான கோயம்புத்தூருக்கு சவால் விடும் வகையில் திருச்சி வளர்ந்து வருவது கார்ப்பரேட் வட்டாரங்களில் புதிய விவாதத்தை ஏற்படுத்தியுள்ளது. சொகுசு ஹோட்டல் அறைகளின் (Branded Keys) எண்ணிக்கையில் கோவைக்கு நிகராக திருச்சி முந்துமா என்ற கேள்வி எழுந்துள்ள நிலையில், இதுவே மாநகரத்தின் பொருளாதார வளர்ச்சியின் முக்கிய அளவுகோலாகப் பார்க்கப்படுகிறது. ஒரே நேரத்தில் மூன்று முன்னணி பன்னாட்டு பிராண்டுகள் திருச்சியில் நுழைவது, சென்னைக்கு அடுத்தபடியாகப் பன்னாட்டுத் தொழிலதிபர்கள், உள்நாட்டு மற்றும் வெளிநாட்டு சுற்றுலாப் பயணிகள் மற்றும் கார்ப்பரேட் வல்லுநர்களை ஈர்ப்பதில் திருச்சியும் கோவையும் சமபலத்துடன் முன்னணியில் இருப்பதை நிரூபிக்கிறது.

ஐடி நிறுவனங்களின் வருகைக்குப் பிறகு ஏற்பட்டுள்ள இந்த நட்சத்திர ஹோட்டல்களின் வரவானது, திருச்சியின் கமர்ஷியல் ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பை வரலாறு காணாத அளவிற்கு உயர்த்தியுள்ளது. சொகுசு ஹோட்டல்கள் அமையவுள்ள டிவி கோவில் பைபாஸ், ரயில்வே ஜங்ஷன் மற்றும் டிவிஎஸ் டோல்கேட் ஆகிய பகுதிகளைச் சுற்றியுள்ள நிலங்களின் விலைகள் தற்போது பன்மடங்கு எகிறத் தொடங்கியுள்ளன. மிக முக்கியமாக, இந்த சர்வதேச ஹோட்டல்களின் வருகை திருச்சி மாநகரத்தோடு நின்றுவிடாமல், அதைச் சுற்றியுள்ள புதுக்கோட்டை, தஞ்சாவூர், திண்டுக்கல் உள்ளிட்ட 2ஆம் மற்றும் 3ஆம் கட்ட நகரங்களிலும் புதிய வேலைவாய்ப்புகளையும், ஒட்டுமொத்த பிராந்திய பொருளாதார வளர்ச்சியையும் தூண்ட ஆரம்பித்துள்ளது.