உங்ககிட்ட புறம்போக்கு நிலம் இருக்கா?…. தமிழக அரசின் அதிரடி “லாக்” சிஸ்டம்… உடனே இத பண்ணுங்க…..!

தமிழகத்தில் நில ஆவணங்களை முறைப்படுத்தவும், நீர்நிலைகள் மற்றும் அரசுப் புறம்போக்கு நிலங்களைப் பாதுகாக்கவும் “நில வகைப்பாடு தகவல் அமைப்பு” (Land Classification Information System) என்ற புதிய டிஜிட்டல் முறையை உருவாக்க மாநிலத் திட்டக்குழு பரிந்துரை செய்துள்ளது. இந்த புதிய வசதி பயன்பாட்டுக்கு வரும்போது, ஒரு குறிப்பிட்ட நிலம் நன்செய், புன்செய், புறம்போக்கு நிலம் அல்லது நீர்நிலையா என்பது குறித்த துல்லியமான தகவல்கள் டிஜிட்டல் முறையில் லாக் (Lock) செய்யப்படும். இதன் மூலம் நில நிர்வாகத்தில் வெளிப்படைத்தன்மை அதிகரிப்பதோடு, போலி ஆவணங்கள் மூலம் நிலம் கைமாறுவது தடுக்கப்படும்.

பொதுமக்கள் ஒரு நிலத்தை வாங்கும்போது, அந்த நிலத்திற்கு டிடிசிபி (DTCP) அங்கீகாரம் இருந்தாலும் கூட, அது அரசுப் புறம்போக்கு நிலமா அல்லது நீர்நிலையா என்பதை இந்தத் தகவல் அமைப்பின் மூலம் சரிபார்ப்பது அவசியமாகிறது. செயற்கைக்கோள் தொழில்நுட்பம் மற்றும் வருவாய்த்துறை தரவுகளை ஒருங்கிணைத்து இந்த அமைப்பு செயல்படுவதால், ஒரு நிலத்தின் தற்போதைய சட்டப்பூர்வ நிலை மற்றும் மண்டல வகைப்பாட்டை (Zoning) எளிய முறையில் அறிந்துகொள்ள முடியும். இது நிலம் வாங்குவோரை ஏமாற்றங்களில் இருந்து காக்கும் ஒரு பாதுகாப்புக் கேடயமாக இருக்கும்.

இந்தத் திட்டத்தின் மிக முக்கிய நோக்கம் நீர்நிலைகளை ஆக்கிரமிப்பில் இருந்து மீட்பதாகும். பல இடங்களில் ஏரிகள் மற்றும் குளங்கள் முறைகேடாக வீட்டு மனைகளாக மாற்றப்படும் சூழலில், இந்தத் தகவல் அமைப்பு நீர்நிலைகளின் எல்லைகளை டிஜிட்டல் முறையில் உறுதி செய்யும். இதனால் ஆக்கிரமிப்புகளை உடனுக்குடன் கண்டறிந்து தடுக்க முடியும். மேலும், தொழில் தொடங்க வரும் முதலீட்டாளர்களுக்குத் தேவையான இடங்களைத் தேர்வு செய்யவும், அரசின் எதிர்காலக் கட்டுமானத் திட்டங்களை முறையாகத் திட்டமிடவும் இது பெரிதும் உதவும்.

ஏற்கனவே தமிழகத்தின் 56 நகரங்களில் நில வகைப்பாடு குறித்த தகவல்கள் மேம்படுத்தப்பட்டுள்ள நிலையில், தற்போது இதனை மாநிலம் முழுவதும் விரிவுபடுத்தத் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. சுமார் 400 சொற்கள் கொண்ட இந்தத் திட்ட அறிக்கை, தமிழகத்தின் ஊரக மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சிக்கு ஒரு புதிய வரைபடமாக அமையும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. விரைவில் இதற்கான அதிகாரப்பூர்வ அறிவிப்பு வெளியாகும் எனத் தெரிகிறது, இது பொதுமக்களிடையே நிலம் தொடர்பான சட்டச் சிக்கல்களைக் குறைத்து பெரும் வரவேற்பைப் பெற்றுள்ளது.