வாடகை ஒப்பந்த விதிகளைச் சீராக்க, மாதிரி குத்தகைச் சட்டம் (MTA) மற்றும் மத்திய பட்ஜெட் அறிவிப்புகளின் அடிப்படையில் 2025ஆம் ஆண்டுக்கான புதிய வாடகை ஒப்பந்தச் சட்டம் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.
இந்தச் சட்டத்தின் மிக முக்கியமான விதிமுறை என்னவென்றால், அனைத்து வாடகை ஒப்பந்தங்களும் கையெழுத்திட்ட இரண்டு மாதங்களுக்குள் ஆன்லைனில் அல்லது பதிவாளர் அலுவலகத்தில் கட்டாயம் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். பதிவு செய்யத் தவறினால், ₹5,000 அபராதம் விதிக்கப்படும்.
மேலும், வைப்புத்தொகை வரம்பு நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. குடியிருப்புகளுக்கு இரண்டு மாத வாடகைக்கும், கடைகள் போன்ற வணிக இடங்களுக்கு ஆறு மாத வாடகைக்கும் மட்டுமே வைப்புத்தொகை கோர முடியும். வாடகை உயர்வுக்கான விதிகள் முறையாகப் பின்பற்றப்பட வேண்டும், அத்துடன் குத்தகைதாரர்களைத் திடீரென வெளியேற்ற முடியாது என்றும் நடைமுறைகள் தெளிவாக வரையறுக்கப்பட்டுள்ளன.
வீட்டு உரிமையாளர்களுக்குச் சாதகமாக, வாடகை வருமானத்திற்கான டிடிஎஸ் வரம்பு ஆண்டுக்கு ₹2.4 லட்சத்திலிருந்து ₹6 லட்சமாக உயர்த்தப்பட்டுள்ளது. அத்துடன், மூன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மாத வாடகையைச் செலுத்தாதவர்கள் மீது வாடகைத் தீர்ப்பாயங்களில் விரைவான தீர்வு காண முடியும். இந்த விதிகள் வாடகைச் சூழலை முறைப்படுத்த உதவுகின்றன.
சேலம், நாமக்கல் மற்றும் தருமபுரி மாவட்டங்களைச் சேர்ந்த கல்லூரி மாணவர்களை ஏமாற்றி, அவர்களின் பெயரில் கோடிக்கணக்கில் வங்கிக் கடன் பெற்று…
விருதுநகர் மாவட்டம் சூலக்கரை பசும்பொன் நகர் பகுதியைச் சேர்ந்த முத்துக்குமார் என்பவரின் மனைவி பாண்டிச்செல்வி. முதல் திருமணத்தின் மூலம் இவருக்கு…
ராஜஸ்தான் மாநிலம் ஜெய்ப்பூரில் உள்ள வரலாற்றுச் சிறப்புமிக்க 'ஜந்தர் மந்தர்' சுற்றுலாத் தலத்திற்குச் சென்ற அமெரிக்க உள்ளடக்க உருவாக்குநர் ஒருவருக்கு,…
தானே நகரின் மக்கள் நடமாட்டம் மிகுந்த தலாவ்பாலி பகுதியில், பொதுமக்களுக்கு இடையூறு விளைவிக்கும் வகையில் பாலியல் தொழிலில் ஈடுபட்டதாகக் கூறப்படும்…
குருகிராமில் 25 வயது இளைஞர் ஒருவர் கொடூரமாகத் தாக்கப்பட்டு, உயிருக்குப் போராடும் நிலையில் அவரது வீட்டு வாசலிலேயே வீசப்பட்ட சம்பவம்…
அமெரிக்காவின் நியூயார்க் நகரிலுள்ள புரூக்ளின் பகுதியில் நிகழ்ந்த கோர விபத்து ஒன்றில், பழமையான மூன்று மாடிக் கட்டிடம் இடிந்து தரைமட்டமானதில்…