சொந்தமாக ஒரு வீடு கட்டுவது என்பது ஒவ்வொரு குடும்பத்தின் வாழ்நாள் கனவாகும். ஆனால், தற்போதைய காலகட்டத்தில் வீடு கட்டுவதற்கான செலவை விட, நிலம் வாங்குவதற்கே பல லட்ச ரூபாய் தேவைப்படுகிறது. குறிப்பாக, ஏழை மற்றும் நடுத்தர குடும்பங்களுக்கு நிலத்தின் அதிகப்படியான விலை மிகப்பெரிய சுமையாக உருவெடுத்துள்ளது. இந்த நிதிப் சுமையைக் குறைக்கவும், நிலமற்ற ஏழை குடும்பங்களின் சொந்த வீடு கனவை நனவாக்கவும், தமிழக அரசு “இலவச வீட்டுமனை பட்டா வழங்கும் திட்டத்தை” வருவாய்த் துறை மூலமாகச் சிறப்பாகச் செயல்படுத்தி வருகிறது.
இத்திட்டத்தின் கீழ் பயன்பெற விண்ணப்பதாரருக்குச் சொந்தமாக வீட்டு நிலம் எதுவும் இருக்கக்கூடாது. மேலும், குடும்பத்தின் ஆண்டு வருமானம் கிராமப்புறங்களில் ரூ. 30,000-க்குள்ளும், நகர்ப்புறங்களில் ரூ. 50,000-க்குள்ளும் இருக்க வேண்டும் என்ற தகுதி வரம்பு நிர்ணயம் செய்யப்பட்டுள்ளது. அரசால் ஒதுக்கப்படும் நில அளவானது விண்ணப்பதாரர் வசிக்கும் பகுதியைப் பொறுத்து மாறுபடும். தற்போதைய வழிகாட்டுதலின்படி, கிராமப்புறங்களில் அதிகபட்சமாக 3 சென்ட், நகராட்சிப் பகுதிகளில் 1.5 சென்ட் மற்றும் மாநகராட்சிப் பகுதிகளில் 1 சென்ட் வரை இலவசமாக நிலம் ஒதுக்கீடு செய்யப்படுகிறது. குறிப்பாக, பெண்களின் சமூகப் பாதுகாப்பை உறுதிசெய்யும் வகையில், தகுதியான குடும்பத்தின் பெண் உறுப்பினர் பெயரிலேயே இந்த பட்டா வழங்கப்படுகிறது.
இந்த இலவச நில ஒதுக்கீடானது ஏழை குடும்பங்களுக்குப் பெரும் பொருளாதார நன்மையை அளிக்கிறது. உதாரணத்திற்கு, ஒரு சென்ட் நிலத்தின் சந்தை மதிப்பு ரூ. 2 லட்சம் கொண்ட கிராமப்புற பகுதியில் 3 சென்ட் நிலம் இலவசமாகக் கிடைக்கும் போது, அக்குடும்பத்திற்குச் சுமார் ரூ. 6 லட்சம் வரை சேமிக்கப்படுகிறது. இதனால், நிலம் வாங்குவதற்காகப் பல ஆண்டுகள் சேமிக்க வேண்டிய அவசியம் தவிர்க்கப்பட்டு, அத்தொகையை நேரடியாக வீடு கட்டுவதற்கும், குடிநீர், மின்சாரம் போன்ற அடிப்படை வசதிகளை அமைப்பதற்கும் பொதுமக்கள் பயன்படுத்திக் கொள்ள முடிகிறது.
பொதுமக்கள் தெளிவாகப் புரிந்து கொள்ள வேண்டிய மிக முக்கியமான விஷயம் என்னவென்றால், இலவச வீட்டுமனை பட்டா வழங்குவதும், இலவசமாக வீடு கட்டித் தருவதும் இரு வேறு திட்டங்களாகும். இலவச நிலம் பெற்ற பிறகு, பயனாளி அதற்கான பட்டாவைக் கொண்டு அரசின் பிற வீட்டு வசதி திட்டங்களுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். உதாரணத்திற்கு, ‘கலைஞரின் கனவு இல்லம்’ போன்ற திட்டங்களின் கீழ் தகுதியுடைய பயனாளிகளுக்கு வீடு கட்டுவதற்கான நிதியுதவியும் வழங்கப்பட்டு வருகிறது. எனவே, நிலம் கிடைத்தவுடன் தகுதியான வீட்டு வசதி திட்டங்கள் குறித்து அதிகாரிகளிடம் விசாரிப்பது பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
இலவச வீட்டுமனை பட்டாவிற்கு விண்ணப்பிக்க விரும்புவோர், தங்கள் பகுதியின் கிராம நிர்வாக அலுவலர் , வருவாய் ஆய்வாளர் அல்லது வட்டாட்சியர் அலுவலகத்தை நேரடியாக அணுகலாம். விண்ணப்பிக்கும் போது குடும்ப அட்டை, வருமானச் சான்று, குடியிருப்புச் சான்று மற்றும் அடையாளச் சான்றுகள் உள்ளிட்ட ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட பின், சம்பந்தப்பட்ட வருவாய்த் துறை அதிகாரிகள் விண்ணப்பதாரரின் குடும்பச் சூழல், வருமானம் மற்றும் நிலத்தின் உண்மைத் தன்மையை கள ஆய்வு செய்து சரிபார்த்த பிறகே தகுதியானவர்களுக்குப் பட்டா வழங்குவார்கள்.
இறுதியாக, இது அனைவருக்கும் தானாக வழங்கப்படும் திட்டம் அல்ல என்பதால், சமூக வலைதளங்களில் பரவும் போலியான தகவல்களை நம்பக் கூடாது. அரசு நிர்ணயித்துள்ள தகுதி வரம்புகளை பூர்த்தி செய்யும் நிலமற்ற ஏழை குடும்பங்களுக்கு மட்டுமே, நிலத்தின் இருப்பைப் பொறுத்து இத்திட்டம் செயல்படுத்தப்படும். எனவே, சொந்த நிலம் இல்லாத தகுதியான பொதுமக்கள் உடனே சம்பந்தப்பட்ட அரசு அலுவலகங்களை அணுகி, தற்போதைய நடைமுறைகளை அறிந்துகொண்டு விண்ணப்பித்து இத்திட்டத்தின் முழுப் பயனையும் பெறலாம்.