இந்தியர்கள், குறிப்பாகத் தென்னிந்தியர்கள், நீண்டகாலமாகவே ரியல் எஸ்டேட் துறையில் முதலீடு செய்வதில் மிகுந்த ஆர்வம் காட்டி வருகின்றனர். அந்த வகையில் சமீபகாலமாகத் துபாயில் சொத்துக்களை வாங்குவதில் பலரும் ஆர்வம் காட்டி வந்தனர். ஆனால், மத்திய கிழக்கு நாடுகளில் நிலவும் போர்ச் சூழல் மற்றும் அரசியல் பதற்றங்கள் காரணமாக, துபாய் ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு என்பது பாதுகாப்பற்ற ஒன்றாக மாறிவருவதாகப் பிரபல பொருளாதார வல்லுநர் ஆனந்த் சீனிவாசன் எச்சரித்துள்ளார்.
மத்திய கிழக்கு பிராந்தியத்தில் ஈரான் மற்றும் அமெரிக்கா இடையிலான மோதல் தொடர்ந்து அதிகரித்து வருகிறது. இந்த மோதலில் ஈரான் பயன்படுத்துவது மிகக் குறைந்த செலவிலான ட்ரோன்கள் என்றாலும், அதை முறியடிக்க அமெரிக்கா பெரும் தொகையைச் செலவிட வேண்டியுள்ளது. இப்படியான போர்ப் பதற்றம் நீடிக்கும் சூழலில், கச்சா எண்ணெய் விலை உயர்வு உள்ளிட்ட பல்வேறு காரணிகள் அந்த நாடுகளின் பொருளாதாரத்தைப் பாதிக்கக்கூடும். இத்தகைய நிலையற்ற தன்மை முதலீட்டாளர்களின் சொத்து மதிப்பிற்குப் பெரும் அச்சுறுத்தலாக அமைகிறது.
ஆனந்த் சீனிவாசன் தனது சொந்த அனுபவத்தை மேற்கோள் காட்டி, துபாய் போன்ற பகுதிகளில் எப்போது வேண்டுமானாலும் தாக்குதல்கள் நடக்க வாய்ப்புள்ளதைச் சுட்டிக்காட்டுகிறார். ஒரு சூழலில் போர் பதற்றம் தீவிரமடைந்தால், அங்குள்ள வெளிநாட்டவர்கள் வெளியேறத் தொடங்குவார்கள். அது நிகழ்ந்தால், துபாயின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை மிகப்பெரிய வீழ்ச்சியைச் சந்திக்கும். குறிப்பாக, கடன் வாங்கி ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்தவர்கள் பொருளாதார ரீதியாகப் பெரும் பாதிப்புக்குள்ளாகி, நடுத்தெருவுக்கு வரும் சூழல் உருவாகலாம் என்று அவர் கூறுகிறார்.
இறுதியாக, மத்திய கிழக்கு பிராந்தியம் எப்போதும் அரசியல் ரீதியாகக் கொந்தளிப்பான ஒன்றாகவே இருந்து வருகிறது. எனவே, ஒரு போர் முடிந்தாலும் அடுத்த பதற்றம் எப்போது வேண்டுமானாலும் உருவாகலாம் என்ற சூழல் அங்கு நிலவுகிறது. இத்தகைய நிச்சயமற்ற முதலீட்டுச் சூழலைத் தவிர்த்து, தங்கத்தில் முதலீடு செய்வதே நீண்டகாலத்திற்குப் பாதுகாப்பானது என்பது அவரது அறிவுரையாக உள்ளது. அவசரப்பட்டு ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்துவிட்டுப் பின்னாளில் வருந்துவதைத் தவிர்ப்பது நல்லது.